Belize Real Estate Overzicht

Inkoop Belize Real Estate

Inkoop Belize onroerend goed is zeer eenvoudig en zeer veilig. De uitgebreide documenten die gemeenschappelijk zijn met een aankoop van onroerend goed in de Verenigde Staten, Canada en / of Europa zijn gelukkig geen deel uit van het koopproces hier. Er zijn geen belemmeringen voor buitenlandse investeringen en, als lid van het Britse Gemenebest, Belize heeft een juridisch systeem op basis van de Britse wet en is het enige Engels sprekend land in Midden-Amerika. Inzicht in uw documenten zal veel gemakkelijker dan in andere landen in Midden-Amerika. Titel is vergoeding eenvoudige absolute titel dus is zeer veilig. Titel verzekering is beschikbaar zelden gebruikt. Buitenlanders hebben dezelfde eigendomsrechten in Belize, net als de lokale burgers. Buitenlanders kunnen eigen accommodatie aan het strand in Belize. Bovendien, Belize heeft geen vermogenswinstbelasting of successierechten en een groeiende particuliere offshore-banksector. Vennootschapsbelasting zijn ook vrij laag en kan zo laag zijn als 1.75% van bruto-omzet! Makelaar belastingen zijn extreem laag (normaal gesproken beneden het $ US 100 jaarlijks) dus houdt de kosten zijn zeer laag. Alle onroerend goed transacties worden gefinancierd met dollars op een paar uitzonderingen (Dit biedt extra bescherming aan de eigenaar, omdat je actief niet kan verliezen als gevolg van een devaluatie van de munt als mogelijk is in andere landen). Verder is de Belize dollar is bevestigd aan de Amerikaanse dollar 2 naar 1 dus om extra zekerheid te bieden, omdat devaluatie van de munt is zeer onwaarschijnlijk. Het bezitten van Belize onroerend goed kan een zeer lonende ervaring zijn.

 

 

Belize Real Estate Agents

 

Belize Makelaars geen licentie, omdat we niet over een gezaghebbende organisatie met een set regels en voorschriften. Dit betekent dat de meeste agenten in Belize nooit enige formele opleiding veel minder volgen een verplicht ethische code en normen. In werkelijkheid, Iedereen kan adverteren zichzelf als een Belize makelaar. Stappen, echter, worden getroffen om een ​​vereniging van de set regels en voorschriften te implementeren voor de Real Estate Industry wetgeving. Boris Mannsfeld & Associates neemt de extra stappen om ervoor te zorgen dat een uitzonderlijk hoog niveau van ethiek, professionaliteit en expertise wordt gebruikt met alle cliënten. Boris Mannsfeld ontwikkeld, gekocht en verkocht onroerend goed in Colorado voor 12+ jaar voordat hij naar Belize. Hij verdiende zijn vastgoed licentie in Colorado in 1998 en blijft een licentie-agent te zijn, terwijl die in Belize. Boris moet permanente educatie te ondergaan in de Verenigde Staten om zijn licentie te behouden en is wettelijk gebonden aan alle regels en voorschriften die door de Colorado Real Estate Board; als hij schroeven tot hij kan zijn vergunning ingetrokken in de Verenigde Staten! Boris Mannsfeld & Associates is ook lid van de Vereniging van Makelaars in Belize (AREBB). Wij stellen voor dat alle kopers en verkopers van onroerend goed in Belize contact op met de middelen die je kan werken met en vragen om een ​​aantal verwijzingen om ervoor te zorgen u professionele service te ontvangen. Zorg ervoor dat u al uw onroerend goed documenten te beoordelen op uw eigen alvorens alle fondsen. Doe je huiswerk. De onroerend goed markt in Belize is zeer veilig, nog, zoals overal in de wereld deze dagen, Screwballs bestaan ​​te wachten om te profiteren van mensen.

 

Financiering

 

De meeste mensen betalen contant geld voor Belize vastgoed. Sommige buitenlanders zullen boren in een home equity lijn van het krediet indien nodig. Buitenlandse banken zullen niet lenen voor een aankoop van onroerend goed in Belize (als je zoekt men dan laat het ons weten!). Af en toe eigenaar financiering beschikbaar maar het is niet gebruikelijk.

 

Een handvol van gerenommeerde lokale banken (sommige zijn internationale) in Belize zullen u een hypotheek voor een aankoop. In het algemeen zullen ze lenen 65-70% "Loan to Value" met 15-20 jaar zitting. Finance is beschikbaar in Canadese Dollars, US Dollars, Britse Sterling of Euro's. Uw rente gekoppeld zijn aan de Amerikaanse LIBOR-tarief, die voor een deel de stabiliteit van wilde schommelingen schommels. Momenteel is de rente 10.5% jaarlijks (de banken toe te voegen heel wat punten op de LIBOR-tarief!). Boris Mannsfeld & Associates heeft zeer goede contacten met de Belize banken dus laat ons weten als u hulp nodig heeft.

 

Offshore Bedrijven

 

Belize wordt beschouwd als een belastingparadijs en biedt een zeer goed gevestigde offshore-banking en corporate systeem. Men kan gemakkelijk instellen van een IBC (International Business Company) voor ongeveer $ US 1,000. Boris Mannsfeld & Associates kan aanbevelen een zeer professioneel bedrijf dat we hebben gewerkt met voor de komende jaren een dergelijke offshore-bedrijven te creëren. U kunt ook instellen een offshore dollar account die wordt gebruikt door uw nieuwe onderneming. Experts regelmatig stellen dat een van de belangrijkste vragen te stellen bij het selecteren van een belastingparadijs is "Heeft de haven eerbiedig de privacy?"Sterke privacywetten zijn een must in elke haven die u overwegen. Onder welke omstandigheden kan een schuldeiser of van de overheid informatie verkrijgen over uw vermogen, of zelfs grijpen?"Belize, in tegenstelling tot Zwitserland, nog steeds beschermt de privacy van de eigenaren van offshore-rekeningen. Men kan de titel van onroerend goed in Belize onder een IBC en dan eigendom zal worden opgenomen onder de bedrijfsnaam. De naam van de bestuurders (eigenaars) zal pas bekend zijn door de advocaat die het maken van uw bedrijf en die ook fungeert als uw agent. Dergelijke offshore-bedrijven zijn een legale manier te beschermen en te beheren u activa. Contact Boris Mnansfeld & Associates voor contactinformatie van de beste bedrijf in Belize voor het maken van IBC. We zijn blij om te spreken met u met betrekking tot vragen over Belize onroerend goed.